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苏州公室地毯保养方法

[ 人气：1439　日期：2014/3/19 ]

    地毯属于纺织品，其具备了任何其他铺地材料所永远达不到的优点。为了延长地毯的使用寿命，使其更好的被应用，对地毯进行规律的有计划的维护保养是非常重要的。与其它铺地类型材料相比，地毯维护保养容易而且成本低。

一、有计划的预防性措施
    所谓有计划即是在选用地毯时及地毯交付使用前就对地毯如何防污、吸尘、清洁等拟定
详细计划。
1、地毯选用包含抗污染和易清洁内容
（1）客房地毯选用时最好避开素色地毯，在基本色调吻合装修风格、装修色调的前提下，应选择小提花产品，这样对轻度污有很大的掩盖性。地毯品质应以高比例羊毛（50%-80%）地毯为主，因为羊毛抗污性能极佳，且易清洗。
（2）走廊、电梯、大小餐厅等公共部分应选择多色大提花羊毛含量在50%的地毯，绒高应以7MM为最适宜，颜色应深一点，图案应密一点，各色间反差一点，其藏污性较好，增加视觉对尘土污点的遮掩。
（3）对一个完整酒店工程而言，客房、会议室等地毯颜色应浅一点，而公共部分地毯的颜色应深一点。
（4）如果您的酒店外部卫生条件不理想及大气污染相对严重等，走廊及公共部分可以选用羊毛也可以选用尼龙圈绒或尼龙大提花地毯，以满足勤清洗、易干的需要。
（5）正确合理的选用构成地毯的原料对地毯维护很重要，羊毛纤维具有抗污染和藏污的双重优势，而在吸尘、清洗时又最容最释放出灰尘，这种特点是任何化学纤维不可替代的
2、拒尘土污物于地毯区域之外
（1）一般情况污物的80%是由脚带进建筑物，15%尘土是由空气带入，5%是人体自身带入和意外发生。因此有效控制脚带污垢是保持地毯外观和降低保养、清洁费用的关键。最有效防范措施是进门或进门入口所放置于2—4米的防污门垫。门垫能够除去污迹和保持或吸收水分，所有门垫应该每日清理，保证吸走干性污物，防止时间长集结而使门垫失去作用。
（2）由脚带入的污垢经防污门垫基本可以消除大部，如在电梯内放一块弹性好，毛丛高的羊毛电梯毯防尘效果更佳。
二、日常维护保养
1、吸尘（干性灰尘的清除）
（1）吸尘是地毯保养最基本的工作，必须每天进行。公共区域的地毯应该使用带有旋转式绒头振动器的吸尘设备进行日常吸尘清洁。该震动器通常包括一个或多个毛刷条，并由单独电机带动以有利吸尘，同时使用的吸尘器应该配有滤网及高容量土杂收集袋或仓。每个地毯区域最少吸二遍，第一遍逆绒头吸，第二遍顺绒头吸。
（2）公共区域地毯的吸尘应使用常有旋转式绒头振动器的设备
2、地毯清洗
定期对地毯进行洗涤以保持其本来面目。地毯洗涤方法分为干洗和湿洗两大类
（1）干洗
干洗地毯分为两类：泡沫干洗和干性提取清除法。泡沫干洗是一种最普遍的地毯表面泡沫清洗，泡沫干洗机采用带有旋转毛刷及植入式湿性真空吸头将大量洗涤剂喷洒在毯面绒头上，在滚动毛刷的作用下，洗涤剂清洁绒头之后用吸尘吸水机吸去洗涤泡沫及悬浮尘土；干性提取清除去除法是通过人工或分配容器将溶剂、乳化剂、水和洗涤剂等混合物喷洒在地毯表面，经先涤设备刷进地毯绒头中进行旋转洗涤30分种后吸去洗涤剂及尘土。干洗属于表面清洗，可以有效地使地毯表面恢复清洁，但并没有除去深藏在地毯里层污垢，要想彻底去污必须进行湿洗。
（2）湿洗
当地毯的油污及其它粘性物质明显集结、灰尘污垢聚集已影响地毯色泽和地毯头回弹性能，而干洗法又无法根除时，就应进行地毯湿洗，即彻底清洗。湿洗地毯也可分为两种方法，即喷吸清洗法和蒸气清洗法。喷吸清洗法是指将热水和洗涤剂在压力下喷射到地毯上，在水和洗涤剂作用下，使用有旋转或振荡刷子的地毯洗涤设备，将污垢从纤维中分离出来后而吸走；蒸气清洗法则是一种清除嵌入地毯绒头内部污物和地毯表面污垢，效果非非常好、洗涤最彻底的地毯洗涤方法，也称为萃取清洗法。使用特制的蒸气干洗地毯机释放出一种水与清洗液混合构成的蒸气溶剂喷洒于地毯上，后经机械摆动刷搅动，使污垢脱离地毯纤维悬浮于该溶剂中而通过植入式真空吸头清除。
（3）干、湿洗时应注意事项
A、清洗地毯前首先检查地毯的全部及局部污染程度、绒头的倒伏方向，要详细检查地毯在四周钉条上是否固定牢靠。
B、先用带刷子的真空吸尘器将地毯表面灰尘吸走，如是地毯可在地毯后背进行强力叩击，将灰尘敲出来。
C、用刷子或手持式磨损器根据污迹除去法，将局部严重污迹进行洗涤前处理后再进行大面积污染区域应进行二次清洗。
D、地毯经湿洗完毕后，应立刻用竹刷或带刷子的真空吸尘器将地毯绒头按洗前倒伏方向理顺好。
E、严格选择洗涤剂。应选用PH值为7呈中性的优质洗涤剂，洗涤剂是清洗地毯的主要材料，选用得当不但可以清除污垢，而且还可以收到地毯越洗越鲜艳的效果；如果选用洗剂不当，尤其PH值偏离过大，可破坏地毯的色泽牢度，造成地毯褪色。洗涤剂检查的主要方法是测试PH值，或选用带有注明PH值的洗剂。
三、局部污渍去除法
1、及时处理
地毯在使用过程中，由于人为的原因，造成地毯局部污染。地毯一经发现被污染，就应立即处理，将其清除。绝大多数污渍只要处理方法得当，是不会形成永久性的污渍。
2、去污程序
（1）依照下表，确认污渍成分。
（2）使用建议的去污剂。
（3）去污剂的洗用按下表所列顺序依次使用，直到清除干净为止。
（4）污渍去除后用清水清除化学药。
油污类（机械油、鞋油、油漆、化妆品、颜料、食用油、沥青等）可使用去污剂（乙醇、化油剂、氨水、干洗剂、醋酸），去除方法为：
A、用乙醇或化油剂擦拭脏物处
B、   用干/湿地毯粉轻刮或轻刷污处
C、   若污渍浮现可用醋酸或氨水擦拭
D、用清水全面冲洗后，再用地毯喷淋吸头将污物吸除
水溶性污渍（血渍、咖啡、可乐、茶渍、尿渍、汤渍、呕吐物等）可使用去污剂（干洗剂、去污剂、氨水、草酸、过氧化氢），去除方法为：
A、用冷水擦除污迹
B、用干/湿地毯粉轻刮或轻刷污处
C、若污渍浮现可用草酸、过氧化氢水擦拭
D、用清水全面冲洗后，再用地毯喷淋吸头将污物吸除
染料墨汁（药剂、色笔、食物、墨水）可使用去污剂（乙醇、氨水、草酸），去除方法为：
A、用冷水擦拭污迹
B、用干/湿地毯粉轻刮或轻刷污处
C、用清水全面冲洗后，再用地毯喷淋吸头将污物吸除
锈渍（铁锈）可使用去锈水。去除方法为：
A、将去锈水涂秣污渍处
B、污渍消除后用清水全面冲洗后，再用地毯喷淋头将污物吸除
口香糖可使用去污剂（香蕉水、乙醇），去除方法为：
A、用100度开水倒在香口胶上，用餐刀之类的东西刮除
B、用乙醇或香蕉水擦除被粘胶痕
C、用清水全面冲洗后，再用地毯喷淋吸头将污物吸除。
四、局部特殊损坏处理
地毯在使用过程中，由于地毯本身的原因及清洁保养时的不慎和使用过程中的不注意造成地毯的意外损坏，如不及时修复势必影响地毯美观及使寿命。
1、裂开
地毯在使用过程中突然裂开有如下原因：
（1）铺装质量太差。地毯在使用过程中，遇外部条件如湿洗、温度变化等原因造成地毯四周坚固处或接缝处裂开，而且裂开区域多、面积大、应立即通知地毯铺装施工单位全面装修、如需要可告之我公司市服务部派工程技术人员给予装修指导。
（2）湿洗时裂开。洗涤方法有误或洗涤后没完全吸干造成，一般是局部发生，可由维护保养工人用撑子一点点撑开伸长挂在钉条上即可，如拼接处裂开应将原烫带除去重新烫粘即可。
（3）木刺条不牢固，或因刺条木板质量或是铺装时刺条没固定住，当地毯受外部气候变化或洗涤时自行裂开，应由铺装单位重新修理木刺后将地毯挂上。
2、起泡
地毯变化规律是纵向收缩、横向伸长。出现这种情况很大成分是地毯铺装方法不对，即铺装时没有按要求对地毯横向施力拉紧。如出现起泡应由铺装或保养工人用撑子横向抻拉一遍，将多余宽出的少许地毯用壁纸刀裁掉后挂在木刺条上即可。
3、烟头痕迹
不慎将烟头掉在地毯上，将地毯表面烫成黑色炭状，如是羊毛地毯用钝器或手指将黑色炭痕刮去即可。如化纤地毯炭痕很浅，可用剪刀将炭痕剪去并沿炭痕处向四周轻微过渡剪平即可。化纤地毯如炭痕很深只能修补。
4、局部意外伤洞或烟头烧洞的修补
用专用的圆切刀，将损伤洞及洞周边地毯一并旋转割下，后从铺装剩余的相同地毯用圆切刀割下同样大小的一新地毯，在圆洞切割壁和洞底涂上胶将地毯放进轻压，吹干后即可。
5、抽线
一般指簇绒地毯。簇绒地毯是一根线由钢针连续植入地毯底布上的，毯面或地毯边缘一旦出现抽线切勿拉扯，用剪刀深入地毯绒头里边将这根抽线剪去即可。
6、水浸
空调漏水、卫生间跑水等造成地毯局部浸水，干后形成水花影响美观，遇此情况解决的最好方法是将局部水浸区域全部水洗。

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